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乐山最新各区域房价地图!谁是房价天花板?

发布于2022-07-25 来源:乐山楼市 编辑:西瓜 阅读(39926)

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即将进入8月,乐山楼市也迎来了今年下半场的拉锯战。目前乐山市级在售楼盘主要分布在6大区域,各区域的市场均价也有较大的差异,为了能够更加真实的了解乐山楼市房价近况,栗子哥制作了2022年乐山在售主流楼盘各区域最新房价地图,数据以供大家参考。


乐山城北区域 均价达到7800元/㎡

乐山城北区域以万达广场商业圈为核心,占据着比较优质成熟的商业、教育、医疗等配套资源,并且部分项目还有临江的优势,该区域内开发的项目均价在6500-7800元/㎡不等,依然是房价排名前列的区域。


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· 图片数据仅供参考


城北区域在售楼盘

和喜·云璟

项目均价:7100元/㎡

项目地址:乐山市中区檀木南街(万达旁)


棠樾蘭台

项目均价:6500元/㎡

项目地址:乐山市中区通江杨山路中段(万达旁)


同森·锦樾1号

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项目均价:7400-7800元/㎡

项目地址:乐山市中区滨江路北段



天立·御景峰

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项目均价:7600元/㎡

项目地址:乐山市中区文星南街


城北区域相比其他区域来说,房价整体偏高,对于资金有压力购房者不妨考虑高新、冠英等区域的楼盘,相对来说这两个区域房价较低。


乐山青江区域 均价达到7000元/㎡

乐山青江区域以世豪广场(楼盘详情户型图相册地图13881363997)商业圈为核心,毗邻高铁站交通便捷,同样也拥有优质成熟的商业、教育、医疗配套,但由于近年来核心地段的土地资源已经开发殆尽,除少数核心地段项目能保持在6500-7000元/㎡均价外,目前在售项目大部分属于版块边缘地区,销售均价在5000元/㎡,该区域内项目销售价格两极分化十分明显。


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· 图片数据仅供参考


青江区域在售楼盘

麓城(楼盘详情户型图相册地图13881363997)

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项目均价:5100元/㎡

项目地址:乐山市中区通棉路


碧桂园青江府(楼盘详情户型图相册地图13881363997)

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项目均价:7200元/㎡

项目地址:乐山市中区至乐路


西网青江1981(楼盘详情户型图相册地图13881363997)

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项目均价:4500元/㎡

项目地址:乐山青江片区高坝路



世豪广场

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项目均价:6800元/㎡

项目地址:乐山市中区通江街道蟠龙路


领地·澜山悦

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项目均价:7400元/㎡

项目地址:乐山市中区瑞祥路与长青路交叉口西北


青江花园城(楼盘详情户型图相册地图0833-7899666)

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项目均价:6500元/㎡

项目地址:乐山市中区长青路城际·领域西北侧


整体来说青江区域可选楼盘还是比较多的,刚需或改善的产品都有,可选择性和参考性较强。


乐山城东区域 均价达到6600元/㎡

乐山城东区域沿岷江开发,坐拥得天独厚的自然资源以及重磅不断的政府规划,逐渐发展的各类配套设施,该区域的项目均价非常稳定,基本保持在均价6500-6600元/㎡之间,波动幅度比较小。


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· 图片数据仅供参考


城东区域在售楼盘

滨江花园城(楼盘详情户型图相册地图13881363997)

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项目均价:6500元/㎡

项目地址:乐山市中区翡翠路


阳光十里江湾(楼盘详情户型图相册地图08332388888)

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项目均价:6600元/㎡

项目地址:乐山市中区翡翠路东侧


领丰嘉州外滩(楼盘详情户型图相册地图13881363997)

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项目均价:6600元/㎡

项目地址:乐山市中区翡翠路东侧


目前该区域在售的项目主要为滨江花园城、阳光十里江湾、领丰嘉州外滩,都是主打江景的楼盘,偏改善型项目,江景资源和自然生态资源带来了舒适的居住环境。


乐山肖坝区域 均价达到6800元/㎡

乐山肖坝区域在城市以南的位置,是最早的乐山房地产规模性开发的典型代表,居住着大量的城市人口,教育、交通、医疗、商业等配套资源一应俱全,而且拥有着得天独厚的江景自然资源。该区域目前主要的在售项目为滟澜洲繁花里(楼盘详情户型图相册地图13679627499),销售均价在6200-6800元/㎡不等。


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肖坝区域在售楼盘


滟澜洲繁花里

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项目均价:6200-6800元/㎡

项目地址:乐山市中区青江路南段


肖坝区域与高新区、冠英新区同属于乐山城市南沿线大城南版块,因优质的教育资源和江景资源,使得肖坝区域内楼盘在市场中脱颖而出,获得了较高的市场关注度和市场活跃度。


乐山高新区域 均价达到7000元/㎡

乐山高新区域作为目前乐山炙手可热的区域,随着配套设施的不断完善与开发,开发项目的不断落地,该区域楼盘的销售总量已经位居整个乐山市级房地产市场的第一位,目前的销售均价在5500-7000元/㎡不等。


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· 图片数据仅供参考


高新区域在售楼盘

宝德未来绿洲(楼盘详情户型图相册地图13881363997)

项目均价:5700元/㎡

项目地址:乐山市中区回龙路


未来花园城(楼盘详情户型图相册地图0833-7899888)

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项目均价:6900元/㎡

项目地址:乐山市中区龙安路


华泰·空中森林

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项目均价:7000元/㎡

项目地址:乐山市中区乐高大道与天合路交叉路口东北侧


大渡河府滨河湾

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项目均价:5500元/㎡

项目地址:乐山市中区临江北路与迎宾大道交叉路口往西南


目前该区域在售的项目主要为邦泰大渡河府(楼盘详情户型图相册地图13881363997)、宝德未来科技城、未来花园城、华泰空中森林(楼盘详情户型图相册地图0833-2417777),均为今年以来比较热门的项目,区域内各项配套逐步成熟,属于性价比较高的区域。


乐山冠英新区区域 均价达到4500元/㎡

乐山冠英新区毗邻高新区,在规划上形成互补,虽然目前配套发展相对还不是太成熟,但未来发展潜力不可小觑,该区域内项目均价在4500元/㎡左右,巨大的价格优势获得了众多购房者的青睐。


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冠英新区区域在售楼盘

阳光·天樾国际城

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项目均价:4500元/㎡

项目地址:乐山城南空港新区


东润·学府里

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项目均价:4300元/㎡

项目地址:乐山市五通桥区冠英镇


众恒蓝城绿洲

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项目均价:4400元/㎡

项目地址:乐山城南空港新区远成游乐园旁


高新区近年来经济发展迅速,不断拓展创新、开发、招商引资等,未来升值空间比较大,价格优势比较明显,该区域均价低至4字头,适合投资或者刚需人群。


最后,一起和栗子哥期待吧,未来乐山楼市会朝着什么方向持续更好的发展。想知道更多乐山楼市市场动态走向和购房资讯信息请关注“乐山楼市”,可在评论区留言或者添加西瓜妹的微信进群讨论。

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