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购房首付不够怎么办?快来看这里!

发布于2022-07-26 来源:乐山楼市 编辑:西瓜 阅读(18423)

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买房对大多数家庭来说,都会是件大事,能全额付款的家庭毕竟占少数。很多购房者选择贷款买房可以缓轻一些压力,但是贷款买房的前提是要交足首付款,当看到心仪的房子想购买却又差那么一点点时,如何解决首付款不够的情况呢?不要慌,一起来看看吧。


巧用公积金

公积金是可以提取的。但需要注意的是,公积金不能直接用于首付,购房者要先垫付首付,然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额。



银行贷款--首付分期

首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同,然后在合同约定的规定时间内将剩余首付款尾款补齐。



重新规划购房计划

如果购房者真的觉得房价超出了预算,可以考虑重新规划购买小一点的房子,或者位置稍微偏一点的地方,没必要为了一套房,一家人都生活在重压之下。



开源节流

不仅要减少不必要的开支,还要想办法看能不能多点赚钱的途径,比如基金,股票,或者其他理财方式,在有把握的情况下不妨一试。


旧房换新房

购房者如果本身有房,为了改善居住条件,可卖掉原来的住房。但对于原本没房的人来说,这条略过。



当然还有其他方式:比如父母或者亲朋好友支持、转卖贵重物品、保单贷款等等,由此看来买房确实不是一件容易的事情,今天西瓜妹也给大家推荐一下乐山在售楼盘中性价比较高的楼盘,总价基本都是在60万以下的,希望可以在大家选房的时候提供一些参考。


 阳光天樾国际城(楼盘详情户型图相册地图13881363997)

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· 图片来源于阳光天樾国际城户型图


阳光天樾国际城位于乐山冠英新区,占地约300亩品质大盘,定位为全智慧公园洋房社区,目前均价4500元/㎡左右,推荐B1户型,建面约98㎡,总价不到50万,合适投资或首付有压力的人群,三房多功能设计,满足家庭多元化需求;约7m阳台开间,舒朗敞亮,享受全天清新暖阳;次卧与观景阳台相连,尽享窗外美景。


众恒蓝城绿洲


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· 图片来源于众恒蓝城绿洲户型图


众恒蓝城绿洲位于乐山冠英新区,紧邻乐山东辰国际学校,社区内部3万平米的绿化空间,容积率仅2.5,目前均价4400元/㎡左右,推荐E1户型,建面约115㎡,总价约50万左右,四房设计,随着家庭全生命周期变化而有足够升级的空间;厨房L型设计,连接生活阳台,开间可达约4.1m,宽阔明亮;超7m的宽面花园阳台,增加室内延展性空间;房间功能性较强,可改造成书房或衣帽间。


东润学府里(楼盘详情户型图相册地图13881363997)


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· 图片来源于东润学府里户型图


东润学府里位于乐山冠英新区,揽享冠英新区多元交通路网和优越教育资源,五大公园环伺生态自然资源丰富,目前均价4300元/㎡左右,推荐G户型,建面约93㎡,总价约40万左右,适合刚需人群,功能分区合理,布局巧妙;厨房外连生活阳台,空间利用最大化;餐客厅通厅设计,延展空间通透敞亮;主卧套房式设计,独立卫浴拥有私密空间。


滟澜洲繁花里(楼盘详情户型图相册地图13679627499)

· 图片来源于滟澜洲繁花里户型图


滟澜洲繁花里位于乐山肖坝区域,毗邻乐山立事达高级中学和乐山市外国语小学等教育资源,坐拥得天独厚的江景资源,目前均价6500元/㎡左右,推荐D户型,建面约92㎡,总价不到60万,实用性三房,布局方正合理;竖厅设计,动静分区清晰,营造通透空间;主卧飘窗设计,采光通风俱佳。


未来花园城(楼盘详情户型图相册地图0833-7899888)

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· 图片来源于未来花园城户型图


未来花园城位于乐山高新区,项目最突出的特点--“户户花园 前庭后院”,妥妥的第四代城市森林花园住宅,目前均价6500元/㎡左右,如果你考虑购买首套房,特别推荐C户型,建面约87㎡,三室两厅双卫,总价预计50多万,适合小两口入住,房型虽然紧凑,但自带超大花园阳台,功能性得到极大的升级。


宝德未来科技城


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· 图片来源于宝德未来科技城户型图


宝德未来科技城位于乐山高新区核心发展区,以宝德IDC大数据中心为支撑,是城南板块容积率较低,居住舒适度较高的科技生态住宅,目前均价5600元/㎡左右,推荐建面约105㎡的户型,总价预计50多万,适合刚需人群,三房大户型设计,约6.9m阳台开间,广阔观景视野;餐客厅一体,增加活动空间,宽敞气派。

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